“红色物业大讲堂”2026第四期消防与电梯专项培训成功举办

7月31日，威海市物业管理协会在市红色物业党建基地成功举办“治理物业服务突出问题（设施设备维护）专项整治部署会暨‘红色物业大讲堂’消防与电梯专项培训（第四期）”。来自各会员单位的项目经理、工程及客服主管等80余名骨干参加培训。

本次培训紧扣当前全市集中整治工作部署，协会作设施设备维护专项整治动员，明确“提高站位、全面排查、强化培训”三项核心要求，随后围绕“消防系统维修养护”与“电梯应急处理提升”两大主题开展专项授课，采用“理论讲解、模型演示、互动答疑”相结合的方式，力求参训人员听得懂、学得会、用得上。

在消防专题环节，山东七福城市服务有限公司资深讲师姜军强结合其多年一线经验，系统讲授了火灾报警控制器基础操作与常见故障排查思路、自动喷水灭火系统四大报警阀组结构识别、消防中控室标准化值守及合规运营要点，并重点分享了物业企业如何对第三方消防维保单位实施全过程监督，确保维保质量落地见效。姜老师近年来牵头处置消防系统问题12000余项，所建标准化响应机制实现故障分级限时闭环处理，系统运行稳定率提升至95%，为参训人员提供了极具借鉴意义的管理范式。

在电梯专题环节，广日电梯资深技术工程师团队——李红海经理结合实际案例，系统讲解了突发困人事件中的规范处置步骤与业主安抚沟通技巧，帮助一线员工从“被动应对”转向“主动化解”，切实降低因电梯问题引发的服务投诉。授课内容涵盖操作流程、响应时效与沟通话术，贴近项目日常管理实际。

会后参训人员围绕消防维保监管、故障分级响应、电梯应急沟通等实际工作中的困惑，与两位专家进行了深入交流。大家纷纷表示，此次培训内容务实、针对性强，对今后开展设施设备精细化管理具有直接指导作用。

协会相关负责人表示，下一步将持续跟踪培训效果，推动各项目将所学内容在本单位内部做好转训，做到“人人懂原理、个个会操作”，切实提升设施设备维护质量，助力我市物业服务水平再上新台阶。