一、项目名称：明辰湖畔田园（一期）。
二、招标方式：公开招标。
三、开标地点：威海市物业管理行业招投标市场（威海市海滨北路46号，威胜大厦七楼）。
四、招标单位：明辰湖畔田园（一期）业主大会。
五、招标代理机构：威海东赢物业咨询有限公司。
六、开标时间：2026-7-14-14:00。
七、公告期限：自本公告发布之日起3个工作日（自2026年7月15日至7月20日12:00）。
八、中标候选人综合得分由高到低排序如下：
排序 | 投标人名称 | 评委意见 | 总分 |
1 | 山东上诚物业服务有限公司 | 技术标：55、55、51 商务标：39、39、39 | 278 |
2 | 山东凯润物业服务有限公司 | 技术标：47、48、44 商务标：23、23、23 | 208 |
3 | 威海锦源物业服务有限公司 | 技术标：49、45、37 商务标：23.5、23.5、23.5 | 201.5 |
九、评审委员会名单：黄晓静、王志卫、于春蓉、陈琼、毕臻可。
十、中标信息
1、本项目中标人：山东上诚物业服务有限公司。
2、中标依据：本项目按照综合评分法评审，确定中标候选人排序第一的投标人为本项目的中标人。
十一、投标人或其他利害关系人对本项目的评标结果有异议的，请在中标结果公告期间以书面形式向招标人（或招标代理机构）提出，并说明理由；未按要求时间、方式提出的异议的，视为认同中标结果。若投标人对异议回复意见有异议，可在收到回复意见起3日内，以书面形式向街道、区市物业主管部门投诉。
1.招标人地址：温泉镇明辰湖畔田园（一期）业主委员会，联系电话：15806300373。
2.招标代理机构办公地址：环翠区花园南路58号301室，联系电话：0631-5668986。
3.街道物业主管部门办公地址：环翠区温泉镇物管办，联系方式：0631-5366138。
4.区物业主管部门办公地址：环翠区物业服务指导中心，联系方式：0631-5231734。