保障性租赁住房服务指南 | 文登区保障性租赁住房项目

保障性租赁住房着力解决新市民、青年人等群体住房困难问题。为了让更多符合条件的住房困难家庭住有所居，现推出保障性租赁住房服务指南系列，分期分批次介绍我市重点建设的保障性租赁住房项目，让大家熟悉了解项目概况、申请条件、申请流程等信息。本期为第六期文登区保障性租赁住房项目。

文登区保障性租赁住房项目

一、项目简介

山伟学府保障性租赁住房项目位于世纪大道东，文山东路北，毗邻文登新一中、文昌中学、峰山公园和文登学公园，位置优越，周边配套设施齐全，环境宜居。共1栋304套，其中：公寓294套，建筑面积33—47㎡，两室一厅10套，建筑面积85㎡，能够满足不同群体的居住需求。室内配备床、衣柜、热水器、油烟机、淋浴花洒、坐式马桶等，设有集健身、阅读、休闲娱乐多功能于一体的公共服务区域，达到拎包入住标准。

二、申请条件、申请流程、租金标准等

（一）申请条件

1.新就业无房职工需同时符合以下条件：

（1）取得国家承认的全日制大专及以上学历未满5年；

（2）在文登区就业，并按规定正常缴纳社会保险；

（3）申请人及家庭成员在文登区无住房或者人均住房建筑面积低于15㎡。

2.城镇稳定就业人员需同时符合以下条件：

（1）在文登区就业，并按规定连续缴纳社会保险1年以上且处于在缴状态；

（2）申请人及家庭成员在文登区无住房或者人均住房建筑面积低于15㎡。

（二）申请流程

1.申请。申请人向其单位注册地所在镇街进行申请，按要求提交相关材料。 

2.审核。镇街对材料进行初审，初审通过的，提交区住建部门。

3.登记。对符合条件的申请人进行公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为保障对象。

4.配租。保障对象到运营单位登记、选房，办理入住手续。

（三）租金标准、合同期限和相关费用 

租金标准：按建筑面积计算，不高于同地段、同类型、同品质市场租赁住房评估价格的80%；合同期限：1—3年，具体租期可协商确定；物业费：每月1.28元/㎡，与房租同时缴纳；水电费：按照规定收费标准定期缴纳。 

三、主管部门、运营管理单位及联系电话 

主管部门：文登区住建局，联系电话：8480167；

运营管理单位：威海文毓建设有限公司，联系电话：8457989。