住宅专项维修资金是用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后维修、更新和改造的专项资金，常被称为房屋的“养老金”。为确保这笔资金在关键时刻能发挥作用，账户余额不足时，及时续缴至关重要。
一、为什么要续交？依据是什么？
维修资金充足，是房屋共用部位、共用设施设备得以正常运行的重要保障。一旦余额不足，遇紧急情况无法及时维修，将直接影响居民日常生活和财产安全。根据《威海市区住宅专项维修资金管理办法》第十三条明确规定，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，相关业主应当及时续交。
二、怎么续交？
已成立业主大会的小区：续交方案由业主大会决定。业主委员会应当及时组织召开业主大会共同制订维修资金续交方案并组织续交，物业服务人员应当予以配合。
尚未成立业主大会的小区：续交标准按照原首期住宅专项维修资金交存标准确定，续交后业主分户账面资金余额不低于首期住宅专项维修资金。
三、去哪里办理？
业主可携带商品房买卖合同或不动产权证，就近前往政务服务大厅维修资金窗口办理。
四、如何查询余额？
您可通过“爱山东”App进入“威海红色物业”板块，绑定房屋信息，在线查询维修资金的交存、使用及余额情况（具体操作附后）。如发现余额已低于首期交存额的30%（多层70元/平方米，高层、小高层110元/平方米），请及时补交。
房屋的维护关系到每位业主的切身利益，及时足额续交维修资金，既是法定责任，也是对居住安全和房产价值的长期守护。感谢您的理解与配合。
维修资金查询操作方法：
1.下载“爱山东”App。在手机应用商城下载并安装最新版“爱山东”App。
2.进入“威海红色物业”板块。打开“爱山东”App，搜索并进入“威海红色物业”服务板块。
3.绑定房屋。找到“我的房屋”，点击“绑定房屋”，进入后，搜索物业区域名称，选择楼幢名称，选择房屋坐落（房间号），同意本人信息认证核实，并进行人脸识别后绑定房屋。
4.查询余额及明细。点击“专项维修资金查询”，选择绑定的房屋后即可显示余额，点击“查看明细”可查看详细的交存、利息及支用情况。