根据国务院《物业管理条例》、建设部《物业管理招标投标暂行办法》、《山东省物业管理条例》的规定，蓝星金谷园业主大会决定对蓝星金谷园物业管理采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标人：蓝星金谷园业主大会。
执行机构：蓝星金谷园业主委员会。
联系人：李鹏。
联系电话：18663112896。
二、招标代理机构：威海东赢物业咨询有限公司。
地址：春雨大厦301，花园南路58号。
联系人：李霞。
联系电话：0631-5668986。
三、项目概况
1.项目名称：蓝星金谷园。
2.项目坐落：威海市环翠区莱西路10号。
3.物业类型：多层、（小）高层住宅、商业。
4.本项目四至范围：东至蓝海国际；西至望岛村住宅区；南至莱西路；北至望海街。
5.本项目总用地面积34000平方米。总建筑面积72723.83平方米，其中地上总建筑面积51102.64平方米，地下总建筑面积21621.19平方米。绿化面积13600平方米，绿化率40.1%。建筑结构为框架剪力墙。
6.本期项目物业类型分项指标：
（1）本项目共计建筑物9幢，其中多层住宅4幢，建筑面积14681.30平方米；（小）高层住宅4幢，建筑面积32321.22平方米;商业建筑面积4100.12平方米。
（2）机动车停车位：508个（地上59个，地下449个）。
（3）设出入口2个。
7.物业管理用房建筑面积210平方米，座落位置：9号楼3层。
四、投标人资格要求
1.具有独立法人资格的物业服务企业（以在威海市设立的分公司投标的需总公司授权委托）。
2.企业信用良好，近三年无重大物业服务纠纷、行政处罚记录及相关不良信用记录。
3.本项目不接受联合体投标。
五、投标报名
报名时间：自公告之日起至2026年11月4日12时止。
报名地点：环翠区花园南路58号春雨大厦301室。
联系人：李霞。
联系电话：0631-5668986。
六、获取招标文件
获取地点：环翠区花园南路58号春雨大厦301室。
联系人：李霞。
联系电话：0631-5668986。
七、开标时间及地点
开标时间：2026年11月19日14时。（如有变动，另行通知）
开标地点：威海市物业管理行业招投标市场（海滨北路46号，威胜大厦七楼）。
八、监督单位及电话
监督单位：环翠区物业服务指导中心；竹岛街道物管办。
监督电话：0631-5231734；0631-5181617。