红色物业谱新篇丨筑牢安全防线，共享幸福家园——2025年第一期“优秀示范项目”访学暨全市物业小区安全生产现场观摩交流会成功举办
发布时间：2025-09-05 15：51 信息来源：威海市住房和城乡建设局 访问次数：9月4日上午，由威海市物业管理协会组织的2025年第一期“优秀示范项目”访学暨全市物业小区安全生产现场观摩交流会在环翠区龙泽府花园小区顺利举行。本次活动旨在深入贯彻落实安全生产重要指示精神，推广优秀物业管理经验，提升全市物业小区安全管理水平。来自各会员单位的负责人、项目经理及安全管理人员共40余人参加了此次访学交流。
活动伊始，环翠区龙泽府小区物业负责人王刚围绕小区安全生产管理的整体情况进行了系统讲解。内容包括项目概况、电动自行车安全管理、防汛防台措施、消防应急演练等多方面内容，通过图文并茂的PPT展示和现场讲解，生动展现了龙泽府小区在“党建引领红色物业”指导下的实践成果和治理效能。
随后，参会人员在项目工作人员的引导下进行实地观摩。大家先后参观了电动自行车集中充电棚、智能识别禁入电梯系统、地下车库防汛设施等重点区域。与会人员纷纷表示，龙泽府小区在细节管理、技术应用和多方协同方面的做法值得借鉴。
此次观摩活动不仅是一次经验交流，更是一次实战培训。通过“集中讲解+实地观摩”的形式，与会人员对物业安全管理有了更直观、更深入的理解，进一步增强了安全生产意识和管理能力。
项目部分亮点
亮点一：“安全精细化”，是细节上的精益求精。
早在2021年，龙泽府花园就加装了第一批电动自行车充电桩供业主使用，随着小区内电动车数量的不断增多，业主对充电桩接口数量和选址位置都提出了新要求，对此鼎泽物业决定加装第二批充电桩。第二批充电桩，具有充满自停、漏电保护、超过负载功率自动断电的功能，还配备了钢结构的遮阳雨棚，可以抵抗大风雨雪等特殊天气。更贴心的是，充电桩之间每隔六米就加装了一块防火隔板，可以给业主创造更加安全的充电环境。
此外，鼎泽物业还同步推进阻车入梯上楼报警系统的安装工作，系统会通过摄像头自动识别进入电梯的车辆，以控制电梯无法关门、停止运行、语音提示报警的方式，将电动自行车“拒之门外”。为防止电动自行车从道闸杆下面进入地下车库，7月初鼎泽物业出资，将车库道闸杆全部更换成栅栏杆，最大程度避免了电动自行车进楼入户。
亮点二：“服务智能化”，是管理上的升级革新。
美好家园离不开便捷、高效的智能生活支持。值得一提的是，在项目访学活动中，参加人员发现在龙泽府花园小区内有不少智慧化设施：人脸识别、人脸布控和消防通道防占用预警系统、一键报警系统、高空抛物监控系统、单元门门禁管理系统、周界防范系统、视频监控系统、可视对讲系统、车牌识别系统、道闸系统等。目前，鼎泽物业正在与专业公司进行沟通，拟建设储藏室、商业电表计量云平台，把传统的预付费插卡电表，改造成无线远程预付费电表。拟建设物业配电室电力监控平台，使传统的人工巡查，改为可以实时了解查看电气仪表的各项参数，出现异常工作人员马上可以收到报警。这些智慧化设施的应用，真真切切给业主的生活带来了便利。鼎泽物业将“智慧城市”的先进理念与科技服务引入小区，推进线上线下无界融合，为业主提供更深入的数字化服务体验，进一步构建全新的社区生活体验。
下一步，威海市物业管理协会将继续发挥桥梁和平台作用，定期组织此类访学交流活动，推动全市物业行业安全生产管理水平不断提升，共同为建设安全、和谐、宜居的美好家园贡献力量。