市住房保障公共服务中心召开存量房买卖合同网签备案及交易资金监管工作座谈会

为持续推进存量房买卖合同网签备案、交易资金监管工作，近日，市住房保障公共服务中心组织召开了存量房买卖合同网签备案、交易资金监管工作座谈会，4家监管银行、部分经纪机构代表等参加会议。

会上，市住保中心通报了近期存量房买卖合同网签备案、存量房交易资金监管工作开展情况，与会人员就当前存在的主要问题及解决方法进行了讨论，提出了具体意见建议。

会议指出，存量房买卖合同网签备案、交易资金监管是维护房地产市场秩序、保证房屋交易安全、维护群众合法权益的重要措施，金融机构、经纪机构要高度重视，对照存在的问题迅速进行整改，确保工作顺利推进。市住保中心将组成专项调研组，走访有关金融机构、经纪机构，现场指导解决有关问题。

会议强调，一是要倒排工期，加速推进。市住保中心将进一步梳理工作内容、步骤和进度，把握关键环节、关键时间节点。各银行在办理存量房贷款业务时必须使用统一合同文本，并向上级银行申请允许将贷款资金存入监管账户。软件开发企业要加快与银行、住房公积金等系统对接。二是要优化流程，便捷服务。市住保中心将按照精流程、多渠道、减时限的要求，继续优化业务操作步骤，编制详细的操作服务指南，打造规范化、标准化、便捷化、智能化的存量房交易服务平台。三是要加强调度，落实到位。市住保中心将继续实行周调度工作制度，每周调度和通报有关银行和经纪机构落实存量房买卖合同网签备案情况，对没有采用统一合同文本的进行约谈、警示，尽快实现存量房买卖合同网签备案全覆盖。