《威海市区房屋养老金管理办法》将于11月25日起施行。《办法》的出台旨在通过定期体检和房屋保险，构建覆盖房屋全生命周期的安全保障体系，有助于加强我市既有房屋安全管理，解决既有房屋结构老化、设施设备功能衰退及潜在安全隐患等问题，切实提升房屋安全风险防控能力。
《办法》共十八条，从适用范围、各部门职责、资金来源、资金使用范围及流程、资金管理等方面做了规定。
《办法》明确，房屋养老金公共账户资金将实行多元筹集机制，主要来源包括市级财政年度预算资金，住宅专项统筹维修资金，民生微实事、区级配套、社会筹集等其他渠道的资金等。
在资金使用方面，公共账户资金将专项用于安全体检、购买房屋安全保险以及影响公共安全的应急维修处置等。资金优先用于房屋定期体检、房屋保险，对房屋提供安全监测和风险预警，实现从“治危”到“防危”的转变。
在资金管理方面，《办法》规定两个账户将分别独立管理，并通过公开招标方式择优确定开户银行，以定期存款等稳健方式进行资金运作，在保障资金安全的前提下，实现保值增值。
目前，威海市区2005年之前建成的房屋约占既有房屋总量的24%，这部分住房数量大、房龄老化、安全隐患多，尤其是部分老旧房屋存在明显功能短板，安全隐患日渐突出。《办法》的实施，为我市化解日益严峻的住房老龄化指明了方向，奠定了基础。