我市正式开启“网签备案+预告登记”同步办理新模式

为进一步优化营商环境，提升房屋交易服务效能，日前，市自然资源和规划局、市住房和城乡建设局联合印发了《关于推行新建商品房预售合同网签备案和预告登记同步办理的通知》，规定开发企业在办理新建商品房预售合同网签备案时可以同步申请办理预告登记，这标志着我市正式开启“网签备案+预告登记”同步办理新模式。

“网签备案+预告登记”同步办理是借助房屋交易系统和不动产登记系统，通过数据实时共享核验，实现新建商品房网签备案和申请预告登记同步办理。在新模式下，开发企业和购房人在签订网签合同时，可以同步申请办理预售商品房预告登记。购房人无需像以往那样再次到不动产登记部门提交材料办理预告登记，而是全程使用电子材料、电子签名，实现业务同步受理、线上推送、一次办结。

购房人在签订网签合同时，房屋交易系统自动生成预告登记电子申请书，购房人可以通过电子签名和电子印章一次性完成合同签订和预告登记申请。然后房屋交易系统将相关信息数据同步推送至不动产登记系统，自动办理预告登记。

（一）过程更安全。新建商品房“网签备案+预告登记”同步办理新模式，第一时间保护了购房人的合法权益，有效化解房屋交易过程中的风险隐患，切实维护了购房人合法权益，极大提升了群众的幸福感、获得感、安全感。

（二）流程更简便。新建商品房“网签备案+预告登记”同步办理新模式，让企业、群众买卖新建商品房时，在合同网签备案和预告登记阶段最多跑一次，真正实现了群众少“跑腿”，材料多“跑路”。

下一步，市住建局将继续坚持以人民为中心的服务理念，不断优化房屋交易服务流程，持续提升房屋交易服务质量，努力为广大市民提供更加便捷、高效、安全的房屋交易服务。