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威海市雅庭小区前期物业服务招标公告

发布时间:2024-10-29 10:27 信息来源:威海市住房和城乡建设局 访问次数:


根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定,威海市环晟雅庭置业开发有限公司(建设单位)就雅庭小区前期物业服务单位选聘进行公开招标,欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、招标项目名称

雅庭小区。

二、项目地点

环翠区羊亭镇海峰路北、义和遗址东

三、项目概况

(一)本项目建造的物业类型

(小)高层、商业。

(二)地块四至范围

东至:家家悦超市; 西至:义和村耕地;

南至:海峰路;     北至:威海里口山医院。

(三)本期总体指标

本项目规划用地面积65166平方米,总建筑面积121397.13平方米;其中地下总建筑面积10614.93平方米(含地下车库、地下设备用房等),地上总建筑面积110782.2平方米(住宅99503.96平方米,非住宅11278.24平方米)。建筑覆盖率为18.9%;综合容积率1.70;绿化率35%,绿化面积22808.1平方米;道路场地面积30041.53平方米。   

建筑结构为框架剪力墙。

(四)本期项目物业类型分项指标:

(1)住宅物业:共计(小)高层建筑物20幢,40单元,1008户,建筑面积99503.96平方米。

(2)商业面积:9216.32平方米。

(3)公建配套用房:2970.66平方米【地上2061.92平方米(物业用房567.13平方米,社区居家养老服务用房231.67平方米,便利店50.47平方米,信息中心102.98平方米,公厕60.09平方米,换热站192.98平方米,变电室491.31平方米,开闭所180.78平方米,高压水泵房81.94平方米,车库出地面楼电梯间59.11平方米,门卫13.1平方米,电视机房30.36平方米),地下设备用房908.74平方米】。

(4)机动车停车库位:562个【地上265个(住宅201个,商业47个,配套17个),地下297个(住宅)】。

(5)本项目根据规划设计现状,设人车混行出入口2个。

(五)项目开工和竣工交付使用时间:

本项目已于2021年3月开工建设,整个建设项目计划于2027年12月全部建成并交付使用。

(六)物业服务用房的配置情况

1.建筑面积:567.13平方米。

2.座落位置:雅庭小区S1-22#、S1-23#、S1-24#、S8-4#(公安编号)。

四、招标范围

前期物业管理介入及前期物业服务。

五、投标人资格要求

具有独立法人资格的物业服务企业(已在威海市设立的分公司投标的需总公司授权委托)。

六、投标报名登记事项

报名时间:自公告之日起至2024年 11月3 日12时止。

报名地点:威海市住房保障公共服务中心物业科(光明路48号412室)。

线上报名:报名资料发送至电子邮箱:zbzxwyk@163.com

联系人:许竹函。联系电话:0631-5220616。

七、招标文件获取事项

发送至报名邮箱。

联系人:许竹函。

联系电话:0631-5220616。

八、其它事项

监督单位:威海市环翠区住建局物管科;威海市住房和城乡建设局物业管理科;联系电话:0631-5220616;0631-5231734。

开标时间:2024年11 月 19日 14时(如有变动,另行通知)。

附件:投标报名表

报名表 (1)(1).docx