新威路52号光孚大厦公开选聘物业服务企业招标公告

新威路52号光孚大厦物业项目于2023年9月7日14时正式开标，开标后，3份投标文件中的2份违反了招标文件规定，评标委员会做出废标处理决定。最终因有效投标企业不足3家，项目流标。根据《招标投标法》第二十八条：“投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标”的有关规定，现重新发布招标公告，具体事项如下：

一、招标人：威海市环翠区新威路52号光孚大厦业主大会

地址：威海市环翠区新威路52号光孚大厦。

联系人：   宫本花   。

联系电话：   13220832393   。

二、招标代理机构：山东志诚工程咨询管理有限公司

地址 ：  山东省威海市荣成市农信东路59号 。

联系人： 崔扉扉  。

联系电话 ：0631-5188996  。

三、项目概况

1.项目名称    新威路52号光孚大厦物业管理          。

2.项目坐落      环翠区新威路52号         。

3.项目竣工时间    2001年11月             。

4.物业类型       商住综合体               。

5.本项目四至范围：东至 新威路   ；西至荣德巷   ；南至安源街    ；北至 公园路   ；

6.本项目总用地面积   4358.24  平方米。总建筑面积39185.94    平方米，其中地上总建筑面积35849.21  平方米，地下总建筑面积 3336.73 平方米。绿化面积    0   平方米，绿化率  0   %。

7.本项目共计建筑物 1   幢，其中住宅  63  户 ， 9010.04  平方米；商业内铺 9930.33  平方米；商业外铺 1975.88 平方米；写字间14932.96平方米；建筑结构为   框架  。

8.机动车停车位   14    个，其中地上  14    个，地下  0    个。

9.现状出入口  3 个，其中电梯步梯入口  3   个，商城单独货梯入口  1   个，商城单独步梯入口   1   个。

10.物业管理用房建筑面积为  100    平方米，座落位置    829       。

四、投标人资格要求

1、具备独立的法人资格的威海市区内物业服务企业,外地企业应当在威海市注册子公司或设立分支机构，具有固定的办公地点及管理队伍。

2、本项目不接受联合体投标 。

3、投标人接受中标后投资整改大厦的公共设施，消防设备设施要达到威海消防部门的要求，电器设备设施要达到威海供电公司的要求，供水要达到威海水务集团的要求，排水设施要完好。次年可以从大厦公共收益中逐年抵扣。

4、投标人中标后每年拿出10%物业费作为大厦公共维修基金。

五、投标报名

报名时间：自公告之日起至 2023  年   9   月  17  日  12  时止。

报名地点：威海市经济技术开发区青岛中路-77A长峰商业广场1211

联系人：崔扉扉。

联系电话：0631-5188996。

六、获取招标文件

获取地点：威海市经济技术开发区青岛中路-77A长峰商业广场1211。

联系人：崔扉扉。

联系电话：0631-5188996。

七、开标时间及地点

开标时间：  2023  年  10   月   7  日 14 时。（如有变动，另行通知）

开标地点：威海市物业管理行业招投标市场（海滨北路46号，威胜大厦七楼）

八、监督单位及电话

监督单位： 威海市环翠区物业管理办公室、环翠楼街道办事处  。

监督电话： 0631-5231734 、0631-5223078     。