根据国务院 《物业管理条例》、建设部《物业管理招标投标暂行办法》、《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，新浪屿花园小区业主大会决定对新浪屿花园小区的物业管理采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标人： 新浪屿花园小区业主大会
地址：新浪屿花园小区 。
联系人 ： 王启生 。
联系电话： 13061163869 。
二、招标代理机构：威海东赢物业咨询有限公司
地址 ： 春雨大厦301，花园南路58号 。
联系人： 李霞 。
联系电话 ：0631-5668986 。
三、项目概况
1.项目名称 ：新浪屿花园小区 。
2.项目坐落 ：高区长春路与环海路交叉口西南侧。
3.项目竣工时间 ：2012年10月1日 。
4.物业类型 ：多层、小高层住宅、商业网点、地下停车场 。
5.本项目四至范围：东至：长春路；西至：祥瑞山海居以东以南 ；南至：昌鸿广场钦村河；北至：北环海路 。
6.本项目总体指标：总用地面积29963.3平方米，总建筑面积 93638.65 平方米，其中地上总建筑面积82522.66 平方米，地下总建筑面积 11115.99 平方米。
7.本项目物业类型分项指标：本项目共计建筑物 11 幢，多层住宅 7幢 ， 25999.11平方米；（小）高层住宅 4 幢 ，52402.59 平方米；商业4120.96 平方米；建筑结构为钢混结构 。
8.机动车停车位253 个，其中地上85 个，地下268 个。
9.现状出入口 6 个，人行入口 2个，人车混行入口 4个。
10. 物业管理用房建筑面积为 168.57 平方米，座落位置：新浪屿花园4号楼208（137.57平方米），新浪屿花园16号楼1单元地下（16平方米）。
四、投标人资格要求
1、具备独立的法人资格的威海市区内物业服务企业,外地企业应当在威海市注册子公司或设立分支机构，具有固定的办公地点及管理队伍。
2、本项目不接受联合体投标 。
五、投标报名
报名时间：自公告之日起至 2023 年 12 月 9 日 12 时止。
报名地点：环翠区花园南路58号春雨大厦301室
联系人：李霞。
联系电话：0631-5668986。
六、获取招标文件
获取地点：环翠区花园南路58号春雨大厦301室。
联系人：李霞。
联系电话：0631-5668986。
七、开标时间及地点
开标时间： 2023 年 12 月 25 日 14 时。（如有变动，另行通知）
开标地点：威海市物业管理行业招投标市场（海滨北路46号，威胜大厦七楼）
八、监督单位及电话
监督单位： 威海高区建设局房产和物业管理科 ； 高区怡园街道物管办 。
监督电话：0631- 3919582 ； 0631-5675698。