最美住建人——坚守公房维修一线 做群众的贴心人 |
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邵陆海现任威海市住房保障公共服务中心工程维修科科长。自参加工作以来,邵陆海同志一直从事施工管理一线工作。邵陆海对待工作认真负责,一丝不苟,始终把群众的利益放在心上,在从事公房维修工作中,不断提升公租房维修效率和服务质量,为公房承租户化解一个个“急、难、愁、盼”问题,成为承租户的贴心人。 群众利益无小事 维修工作保舒心 作为工程维修科科长,邵陆海负责860多户市属直管公房、公租房的维修工作。邵陆海始终牢记为人民服务的宗旨,对广大承租户反映的各类问题认真对待,及时安排排查、维修。近三年来,就维修公房、公租房220余户(处),做到了维修及时、质量达标,也赢得了承租户们的赞扬:“我们每次报修后,邵科长总是及时为我们安排维修服务,帮助我们解决了不少难题”。为了把维修工作干在前面,避免给承租户造成不必要的损失,邵陆海带领科室的其他同志主动深入一线,排查隐患问题,对775户住宅类公房、公租房进行走访普查和安全检查,建立了视频档案和台账。通过走访,共解决20余户承租户反映的屋面漏雨、铸铁管道锈蚀等问题,并对走访中发现的12户外窗为木窗、阳台未封闭的公房采用铝合金窗进行更换和封闭。组织为南曲阜A区公租房部分单元加高了走廊、窗台护栏,在室外挡土墙上安装了护栏,提高了安全防护系数,为承租户创造了更加安全舒适的生活环境,温暖了公房承租户的心。 完善保障措施 提升承租户幸福感 在公管房大走访的过程中,邵陆海了解到不少承租户由于受经济条件等限制,家中的暖气、燃气至今没有办理入网,在报请住房保障公共服务中心党委批准后,多次与供暖、供气等部门沟通,解决了39户暖气入网、20户燃气入网的手续办理及缴费工作,让承租户感受到来自政府的温暖,使他们的居住质量得到了大幅提升。 在公房、公租房维修管理过程中,邵陆海发现每年都会有承租户反映给水管跑水、排水管道漏水等现象,极易对第三方造成损失,并衍生矛盾纠纷。为此,邵陆海主动联系财产保险单位,为市属直管公房、公租房投保。通过保险条款,一旦公房、公租房因各种设施设备老化、损坏,台风、暴雨等自然灾害,火灾、爆炸、房屋结构损坏等意外因素受损,承租户和第三方损失能得到合理补偿,有效减轻承租户的经济负担。 加强安全生产管理 守护公房安全 邵陆海在工作中一直秉承安全第一的管理原则,先后制定了《公房、公租房管理应急预案》《防汛、防台风应急预案》等文件,建立安全生产长效机制。同时,每年组织对775户住宅类公房、公租房进行走访普查和安全检查,防范制止承租户破坏房屋结构的行为。2022年以来,邵陆海先后联系威海市消防志愿服务中心对住房保障公共服务中心管理的90余处非住宅类公房、公租房进行消防专项安全检查。针对南曲阜公租房公共区域无消防设施的情况,在走廊和楼梯间内增加48具灭火器。为了提升承租户的消防安全意识,在对公租房进行消防检查的同时,也对承租户进行了现场的消防知识宣讲,大大提升了公租房的居住安全系数。2022年6月,针对多数直管公房建设时间比较久远的情况,专门邀请了相关技术专家对21处经营性直管公房的主体结构进行现场查看、研判,并将根据专家意见,委托专业技术单位对存在安全隐患的房屋制定整改措施,进行加固处理,确保房屋的安全使用和保值增值,保障承租户的生命财产安全。 |
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