威海市蓝海湾名苑前期物业服务招标公告

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定，威海润扬置业有限公司（建设单位）就蓝海湾名苑前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目名称

蓝海湾名苑。

二、项目地点

南海新区海恋路北、万家寨路东。

三、项目概况

（一）本项目建造的物业类型

（小）高层、商业。

（二）地块四至范围

东至：国有储备用地；南至：南海国际花园；

西至：万家寨路；    北至：万家寨社区。

（三）本期总体指标

本项目总用地面积165362平方米，建设用地面积149573平方米，总建筑面积285212.52平方米；其中地下总建筑面积60853.38平方米（含地下机动车库、非机动车库等），地上总建筑面积224359.14平方米（住宅210909.48平方米，非住宅13449.66平方米）。建筑覆盖率为13.11%；综合容积率1.50；绿化率40.08%，绿化面积59948.86平方米；道路场地面积70015.12平方米。   

建筑结构为剪力墙。

（四）本期项目物业类型分项指标：

（1）住宅物业：共计（小）高层建筑物25幢，55单元，2410户，建筑面积210909.48平方米。

（2）商业面积：8816.7平方米。

（3）公共服务及配套用房：4632.96平方米（物业服务用房867.05平方米，其他配套用房3765.91平方米）。

（4）机动车停车库位：1779个【地上607个（住宅514个，商业44个、配套39个、访客10个），地下1172个】。

（5）本项目根据规划设计现状，设人行出入口1个，车行出入口2个，人车混行出入口2个，消防出入口1个，商业车行出入口3个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间：

本项目已于2020年5月开工建设，整个建设项目计划于2026年6月全部建成并交付使用。         

（六）物业服务用房的配置情况

1.建筑面积：867.05平方米。

2.座落位置：蓝海湾名苑17号楼1楼103、104、105、106；22号楼1楼103、104；33号楼1楼101、102、103、104。

四、招标范围

前期物业管理介入及前期物业服务。

五、投标人资格要求

在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业；外地企业必须在威海市注册子公司或设立分支机构。

六、投标报名登记事项
    报名时间：自公告之日起至2021年5月24日12时止。

报名地点：威海市物业管理行业招投标市场（海滨北路46号，威胜大厦七楼）。

联系人：王鹏。

联系电话：15588335516。

七、招标文件获取事项

获取地点：威海市物业管理行业招投标市场（海滨北路46号，威胜大厦七楼）。

联系人：王鹏。

联系电话：15588335516。

八、其它事项

监督单位：威海市住房保障公共服务中心物业服务科；威海市南海新区物管科。

联系电话：0631-5220616；0631-8966951。

开标时间：2021年6月9日（如有变动，另行通知）。