威海市环翠区环球汇金广场前期物业服务招标公告

    根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定，威海环球置业有限公司（建设单位）就环球汇金广场项目前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、招标项目名称

环球汇金广场。

二、项目地点 

环翠区青岛路西、沧口路南

三、项目概况

（一）本项目建造的物业类型

高层住宅、商业、办公。

（二）地块四至范围

东至：青岛北路；   南至：青岛北路87号；

西至：沧口路4号； 北至：沧口路。

（三）本期总体指标

本项目规划用地面积35838平方米，可建设用地面积26895平方米，总建筑面积81570.86平方米。其中地下总建筑面积17197.34平方米（含地下车库、设备用房等）；地上总建筑面积64373.52平方米（住宅建筑面积34136.85平方米，非住宅建筑面积30236.67平方米）。建筑覆盖率为39.59%；综合容积率2.45；绿化率15.02%，绿化面积4039.63平方米；道路场地12207.64平方米。   

建筑结构为: 剪力墙和框架剪力墙。

   （四）本项目物业类型分项指标：

（1）住宅物业：共计高层建筑物4幢，7单元，238户，建筑面积34136.85平方米。

（2）商业及办公:29811.9平方米（商业27767.14平方米；办公2044.76平方米）。

（3）公建配套用房：424.77平方米（社区居家养老服务用房47.62平方米，物业办公用房316.65平方米，公厕60.5平方米）。

（4）机动车停车库位：582个【地上226个（商业217个，办公5个，配套公建4个），地下356个（住宅342个，办公14个）】。

（5）本项目根据规划设计现状，设车行出入口2个，人行出入口 3个，人车混行出入口1个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间：

本项目于2018年9月开工建设，整个建设项目将于2022年10月全部建成并交付使用。

（六）物业服务用房的配置情况

1.建筑面积：316.65平方米。

2.座落位置：环球汇金广场C座一层、二层（青岛北路110-11号）。

四、招标范围

前期物业管理介入及前期物业服务。

五、投标人资格要求

在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业；外地企业必须在威海市注册子公司或设立分支机构。

六、投标报名登记事项

报名时间：自公告之日起至2022年8月31日17时止。

报名地点：威海市住房和城乡建设局物业管理科（光明路149号418室）。

线上报名：报名资料发送至电子邮箱：zbzxwyk@163.com

联系人：许竹函；联系电话：0631-5220616。

七、招标文件获取事项

发送至报名邮箱。

联系人：许竹函。

联系电话：0631-5220616。

八、其它事项

监督单位：威海市住房和城乡建设局物业管理科；威海市环翠区住房和城乡建设局物业管理科。

联系电话：0631-5220616；0631-5231734。

开标时间：2022年9月16日14时（如有变动，另行通知）。

 附件：投标报名表

报名表.docx