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威海市经区石家大道129号(威海东部滨海新城蒲湾社区棚户区改造项目)前期物业服务招标公告

发布日期:2022-11-02 11:24:16 访问次数: 信息来源:威海市住房和城乡建设局 字号:[ ]


威海市经区石家大道129号

(威海东部滨海新城蒲湾社区棚户区改造项目)

前期物业服务招标公告

 

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定,威海城市投资集团有限公司(建设单位)就石家大道129号(威海东部滨海新城蒲湾社区棚户区改造项目)前期物业服务单位选聘进行公开招标,欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、招标项目名称

石家大道129号(威海东部滨海新城蒲湾社区棚户区改造项目)。

二、项目地点

经区石家大道东、蒲湾村西

三、项目概况

(一)本项目建造的物业类型

(小)高层、商业商务

(二)地块四至范围

东至:城市次干道;南至:城市次干道;

西至:石家大道;  北至:蒲湾旧村。

(三)本期总体指标

本项目建设用地面积82689平方米,总建筑面积     164883.13平方米,其中地下不计容总建筑面积29182.8平方米(含地下车库、储藏室等);计容总建筑面积135700.33平方米(住宅建筑面积117661.67平方米,非住宅建筑面积18038.66平方米)。建筑覆盖率为18.2%;综合容积率1.65;绿化率35.1%,绿化面积29023.84平方米;道路场地38615.76平方米。   

建筑结构为:框架剪力墙。

(四)本项目物业类型分项指标:

(1)住宅物业:共计建筑物25幢,54单元,1180户,建筑面积117661.67平方米。其中小高层住宅21幢,44单元,924户,建筑面积93276.63平方米;高层住宅4幢,10单元,256户,建筑面积24385.04平方米。

(2)商业商务:12338.98平方米(含室内农副产品市场500平方米)。

(3)公建配套用房:5699.68平方米(六班幼儿园2571.68平方米,社区卫生服务站322.15平方米,文化活动站328.83平方米,储蓄所109.02平方米,邮政所116.86平方米,信息中心101.1平方米,居委会和服务用房336.87平方米,治安联防站31.57平方米,物业办公用房519.07平方米,公厕87.27平方米,老年人活动中心328.83平方米,变电室388.49平方米,高压水泵房100平方米,换热站100平方米,消防控制室34.86平方米,燃气调压管理房130.59平方米,弱电机房34.86平方米,水箱间28.83平方米,门卫28.8平方米)。

(4)机动车停车库位:680个(地上住宅279个,地上公共建筑停车位91个,地下住宅310个)。

(5)非机动车停车位:2411个

(6)本项目根据规划设计现状,设人行出入口1个,人车混行出入口2个。

(五)项目开工和竣工交付使用时间:

本项目于2020年5月开工建设,整个建设项目已于2022年12月全部建成并交付使用。

(六)物业服务用房的配置情况

1.建筑面积:524.98平方米(此物业用房面积为预测绘面积,规划面积为519.07平方米)

2.座落位置:石家大道129-4号306、307、501、508、509、603、605。

四、招标范围

前期物业管理介入及前期物业服务。

五、投标人资格要求

在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业;外地企业必须在威海市注册子公司或设立分支机构。

六、投标报名登记事项

报名时间:自公告之日起至2022年11717时止。

报名地点:威海市住房和城乡建设局物业管理科(光明路149号418室)。

线上报名:报名资料发送至电子邮箱:zbzxwyk@163.com

联系人:许竹函。联系电话:0631-5220616。

七、招标文件获取事项

发送至报名邮箱。

联系人:许竹函。

联系电话:0631-5220616。

八、其它事项

监督单位:威海市住房和城乡建设局物业管理科;威海经区物管办

联系电话:0631-5220616;0631-5971628。

开标时间:2022年112314(如有变动,另行通知)。

 

附件:投标报名表

报名表.docx






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