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威海市璟悦台小区前期物业服务招标公告

发布日期:2021-03-17 09:48:15 访问次数: 信息来源:威海市住房和城乡建设局 字号:[ ]


威海市璟悦台小区前期物业服务招标公告

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定,威海凤舞房地产开发有限公司(建设单位)就璟悦台小区前期物业服务单位选聘进行公开招标,欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目名称

璟悦台小区。

二、项目地点

环翠区嵩山街道峰北路北。

三、项目概况

(一)本项目建造的物业类型

小高层、公建配套

(二)地块四至范围

东至:蓝玻物流园;  西至:华夏山海城百合花园;

南至:峰北路;      北至:广远路。

(三)本期总体指标

本项目总用地面积23424平方米,总建筑面积35643.8平方米;其中地下总建筑面积7535平方米(含地下车库、储藏室、设备用房等),地上总建筑面积28108.8平方米(住宅20519.94平方米,非住宅7588.86平方米)。建筑覆盖率为18.8%;综合容积率1.20;绿化率35%,绿化面积8198.4平方米;道路场地面积10821.89平方米。   

建筑结构为:框剪。

(四)本期项目物业类型分项指标:

1)住宅物业:共计小高层建筑物6幢,10单元,204户,建筑面积20519.94平方米。

2)公建配套用房:7907.86平方米【地上7409.86平方米(社区居家养老服务用房100平方米,门岗9.86平方米,残疾人康复中心4000平方米,9班幼儿园3300平方米),地下设备用房498平方米(配电室150平方米,换热站150平方米,消防控制室35平方米,消防水池及泵房163平方米)】。

3)物业办公用房:175平方米。(临时物业服务用房)

4)机动车停车库位:254个(住宅地上20个,住宅地下186,公建地上48个)。

5)本项目根据规划设计现状,共设车行出入口3个,人行出入口2个。

(五)项目开工和竣工交付使用时间:

本项目已于2020年12月开工建设,整个建设项目计划于2022年12月全部建成并交付使用。      

(六)物业服务用房的配置情况

应提供物业服务用房面积为179平方米现规划物业服务用房位于峰北路170-8#A一层101室设置175平方米,尚差4平方米用房待规划调整后补齐,现将170-8#B一层104室96.69平方米设置临时物业服务用房,在作为临时物业服务用房期间,建设单位不得销售,待规划调整补齐后方可置换销售

四、招标范围

前期物业管理介入及前期物业服务。

五、投标人资格要求

在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业;外地企业必须在威海市注册子公司或设立分支机构。

六、投标报名登记事项
    报名时间:自公告之日起至2021年32212时止。

报名地点:威海市物业管理行业招投标市场(海滨北路46号,威胜大厦七楼)。

联系人:王鹏。

联系电话:15588335516。

七、招标文件获取事项

获取地点:威海市物业管理行业招投标市场(海滨北路46号,威胜大厦七楼)。

联系人:王鹏。

联系电话:15588335516。

八、其它事项

监督单位:威海市住房保障公共服务中心物业服务科;威海市环翠区住建局物管科。

联系电话:0631-5220616;0631-5231734

开标时间:2021年48日(如有变动,另行通知)。

 






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