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威海市东昇文苑小区前期物业服务招标公告

发布日期:2021-03-16 14:46:59 访问次数: 信息来源:威海市住房和城乡建设局 字号:[ ]


威海市东文苑小区前期物业服务招标公告

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定,威海市旅游房地产开发有限责任公司(建设单位)就东昇文苑小区前期物业服务单位选聘进行公开招标,欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目名称

东昇文苑小区。

二、项目地点

文化西路南、福山路西。

三、项目概况

(一)本项目建造的物业类型

高层、商业。

(二)地块四至范围

东至:福山路;   西至:山大实验学校;

南至:悦山花园; 北至:毕家疃别墅区。

(三)本期总体指标

本项目规划用地面积26527.9平方米,建设用地面积20544平方米,总建筑面积83355.09平方米;其中不计容总建筑面积25855.09平方米(含地下车库、储藏室、设备用房等),计容总建筑面积57500平方米(住宅56118.89平方米,非住宅1381.11平方米)。建筑覆盖率为15.56%;综合容积率2.8;绿化率40.5%,绿化面积8320.32平方米;道路场地面积9027.03平方米。   

建筑结构为:框架、剪力墙。

(四)本期项目物业类型分项指标:

1)住宅物业:共计高层建筑物6幢,12单元,447户,建筑面积56118.89平方米。

2)商业网点:建筑面积391.15平方米。

3)公建配套用房:1977.09平方米【计容989.96平方米(物业用房358.25平方米,托老所社区居家养老用房216.01平方米,居委会302.3平方米,公共厕所60.52平方米,消防控制室20.88平方米,门卫32平方米),不计容987.13平方米(居民配电室133.51平方米,物业配电室121.78平方米,消防水泵房125.36平方米,消防水池206.12平方米,生活水泵房42.24平方米,公共活动空间274.98平方米,信息中心83.14平方米)】。

4)机动车停车库位:571个(地上10个,地下561个)。

5)本项目根据规划设计现状,设车行出入口2个,人行出入口1个。

(五)项目开工和竣工交付使用时间:

本项目已于2020年10月开工建设,整个建设项目计划于2022年10月全部建成并交付使用。         

(六)物业服务用房的配置情况

1.建筑面积:358.25平方米。

2.座落位置:东昇文苑小区2号楼

四、招标范围

前期物业管理介入及前期物业服务。

五、投标人资格要求

在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业;外地企业必须在威海市注册子公司或设立分支机构。

六、投标报名登记事项
    报名时间:自公告之日起至2021年32117时止。

报名地点:威海市物业管理行业招投标市场(海滨北路46号,威胜大厦七楼)。

联系人:王鹏。

联系电话:15588335516。

七、招标文件获取事项

获取地点:威海市物业管理行业招投标市场(海滨北路46号,威胜大厦七楼)。

联系人:王鹏。

联系电话:15588335516。

八、其它事项

监督单位:威海市住房保障公共服务中心物业服务科;威海高区房管办。

联系电话:0631-5220616;0631-5629616

开标时间:2021年47日(如有变动,另行通知)。






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