11月4日至5日，红色物业建设高质量发展专家座谈会在威海召开。在11月5日举行的专家座谈会中，威海红色物业获山东省住房和城乡建设厅点赞。省住房城乡建设厅党组成员、副厅长周善东表示，威海已成为“齐鲁红色物业”建设的典型代表和排头兵。

    此次专家座谈会第一阶段是实地调研，与会专家通过视频、实地探访等形式观摩威海市红色物业党建基地和4个住宅小区的红色物业现场。11月5日，在实地调研后举行的交流座谈中，山东省住房和城乡建设厅副厅长周善东总结了威海市“红色物业”工作的突出特点。

     “站位高、力度大。”周善东说，威海各区市党委书记带头将“红色物业”作为基层党建突破项目，组织部门靠上支持、住建部门勇挑重担，健全激励考核机制，落实奖补资金政策，形成了奖优罚劣的倒逼机制。

    “敢担当、工作实。”他说，威海的物业主管部门不回避、不害怕问题，在新闻媒体、直播平台开设栏目，搭建“社区网格法庭”“居民说事厅”等载体，既普及了物业管理法律知识，又从源头上降低了重复投诉。同时，创新了“物业+执法”工作机制，解决了长期诟病的“执法力量不进小区”问题。

    周善东说，威海在建设“红色物业”中还有创新、亮点多。坚持制度先行，率先发布了《红色物业建设规范》地方标准；加强智慧物业建设，搭建智慧物业综合信息平台；探索推行“契约化+信用管理”模式，将物业、居民履约情况纳入信用体系建设。

    坚持问题导向，为群众办实事，威海的“红色物业”建设也得到了很好的效果。威海在住宅小区物业覆盖率、业委会（物委会）覆盖率、物业交费率、业主满意率等方面都实现了较大幅度提升，有效回应了群众期盼。

    周善东说，总的看，威海市已经初步探索出了一条“党建引领、融合共治、精致共建、行业共塑、美好共享”的物业管理工作新路径。“威海在‘红色物业’标准化建设、智慧物业等方面走在了全省前列，已成为“齐鲁红色物业”建设的典型代表和排头兵。”