双城印象小区实施物业管理招标公告 |
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双城印象小区实施物业管理招标公告根据《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定,双城印象 小区通过公开招投标的方式选聘物业服务单位,欢迎符合资格的投标人参加投标。 一、招标人:双城印象小区业主委员会 地址 : 环翠区世昌大道93号 。 联系人 : 王钧圣 。 联系电话: 15264414931 。 二、招标代理机构:威海正华工程咨询有限公司 地址 :威海市奈古山路古山五巷16号鼎顺商务大厦九楼 。 联系人: 孙玉苹 宋修建 。 联系电话 :0631-5213959 。 三、项目概况 1.项目名称 : 双城印象 。 2.项目坐落 :环翠区世昌大道93号 。 3.项目交付使用时间 2018年1月1日 。 4.物业类型 高层住宅、商业及商务办公楼。 。 5.本项目四至范围:东:机电大厦 ; 南:顺河街;西:古山五巷 ;北:世昌大道。 6.本项目总用地面积20245平方米,总建筑面积127664.06平方米;其中地下总建筑面积32358.89平方米(含地下车库、储藏室、地下商业及设施设备配套用房等),地上总建筑面积95305.17平方米(住宅建筑面积57516.18平方米,非住宅建筑面积37788.99平方米)。建筑覆盖率为61.18%;综合容积率4.75;绿化率33%(含一层及三层绿化面积);一层绿化与铺装面积7859平方米,其中一层绿化面积1397平方米;三层屋顶绿化与铺装面积9005平方米,其中三层绿化面积5281平方米。 建筑结构为框架、框剪、剪力墙结构。 7.本项目物业类型分项指标: (1)住宅物业:共计高层建筑物6幢,8单元,548户,建筑面积57516.18平方米。 (2)商业物业:建筑面积37897.7平方米(其中地上商业22212.92平方米,商务办公14249.60平方米,地下商业1435.18平方米)。 (3)公建配套用房:5707.88平方米[其中地上建筑面积1326.47平方米(公厕282.41平方米,换热站167.46平方米,物业办公用房435平方米,公共服务用房441.6平方米),地下建筑面积4381.41平方米(设备层577.02平方米,燃气调压站66.39平方米,自来水水泵房231平方米,地下设备用房3507平方米)]。 (4)机动车停车库位:768个;其中地上70个,地下698个,户数与车位数比为1:1.401。 8.现状出入口6个,其中人行出入3个,分别为南向2个、西向1个;车行出入口3个,分别为南向、东向、北向各1个。 9.物业管理用房建筑面积为435平方米,座落位置:1#与2#之间的裙房局部二、三层,4#楼三层东边户。 四、投标人资格要求 1.具备独立的法人资格的威海市区内物业服务企业,外地企业应当在威海市注册子公司或设立分支机构,具有固定的办公地点及管理队伍。 2.投标人需要在威海市在管理项目5个及以上,管理面积15万平米以上。 3.投标人需提前了解本次招标人对中标单位有服务保证金要求(具体详见招标文件“五、物业管理服务的内容”)。 五、投标报名 报名时间:自公告之日起至 2021 年 12 月 1 日 17 时止。 报名地点:威海正华工程咨询有限公司(威海市奈古山路古山五巷16号鼎顺商务大厦九楼招标部) 联系人:孙玉苹 宋修建 联系电话:0631-5213959 六、获取招标文件 获取地点:威海正华工程咨询有限公司(威海市奈古山路古山五巷16号鼎顺商务大厦九楼招标部) 联系人:孙玉苹 宋修建 联系电话:0631-5213959 七、开标时间及地点 开标时间: 2021 年 12 月 15 日 14:00 。(如有变动,另行通知) 开标地点:威海市物业管理行业招投标市场(海滨北路46号,威胜大厦七楼) 八、监督单位及电话 监督单位: 环翠楼街道办事处物业管理办公室;威海市环翠区物业服务指导中心 。 监督电话: 0631-5236057;0631-5231734 。
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