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威海市云溪苑小区(盛唐•碧水云天)前期物业服务招标公告

发布日期:2021-10-08 11:03:39 访问次数: 信息来源:威海市住房和城乡建设局 字号:[ ]


威海市云溪苑小区(盛唐•碧水云天)

前期物业服务招标公告

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定,山东佑晟房地产开发有限公司威海分公司(建设单位)就云溪苑小区(盛唐•碧水云天)前期物业服务单位选聘进行公开招标,欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目名称

云溪苑小区(盛唐•碧水云天)。

二、项目地点

环翠区羊亭镇海峰路北、润河路东。

三、项目概况

(一)本项目建造的物业类型

多层、小高层、商业

(二)地块四至范围

东至:国有储备用地;南至:海峰路;

西至:润河路;      北至:润河花园。

(三)本期总体指标

本项目规划用地面积62760平方米,总建筑面积104414.66平方米;其中地下总建筑面积25972.75平方米(含地下车库、储藏室等),地上总建筑面积78441.91平方米(住宅70909.07平方米,非住宅7532.84平方米)。建筑覆盖率为20.33%;综合容积率1.25;绿化率37.27%,绿化面积23390.65平方米;道路场地面积26610.24平方米。   

建筑结构为框架、剪力墙。

(四)本期项目物业类型分项指标:

(1)住宅物业:共计建筑物20幢,40单元,660户,建筑面积70909.07平方米。其中多层9幢,16单元,148户,建筑面积16808.8平方米;小高层住宅11幢, 24单元,512户,建筑面积54100.27平方米。

(2)商业(商超)建筑面积:475.75平方米。

(3)公建配套用房:7057.09平方米(物业用房546.71平方米,幼儿园3853.7平方米,社区居家养老用房143.54平方米,文化活动站500.43平方米,社区服务中心307.39平方米,警务室43.34平方米,居委会206.14平方米,公厕86.32平方米,消防控制室兼监控室49.11平方米,路灯配电室75.38平方米,信息中心131.06平方米,卫生站357.85平方米,水泵房60平方米,开闭所122.97平方米,配电间399.51平方米,换热站156平方米,门卫17.64平方米)。

(4)机动车停车库位:397个(地上81,地下316个)。

(5)本项目根据规划设计现状,设人车分流出入口2个,幼儿园单独出入口1个。

(五)项目开工和竣工交付使用时间:

本项目已于2021年9月开工建设,整个建设项目计划于2024年12月全部建成并交付使用。      

(六)物业服务用房的配置情况

1.建筑面积:546.71平方米。

2.座落位置:云溪苑小区5#楼二层。

四、招标范围

前期物业管理介入及前期物业服务。

五、投标人资格要求

在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业;外地企业必须在威海市注册子公司或设立分支机构。

六、投标报名登记事项
    报名时间:自公告之日起至2021年101312时止。

报名地点:威海市物业管理行业招投标市场(海滨北路46号,威胜大厦七楼)。

联系人:王鹏。

联系电话:15588335516。

七、招标文件获取事项

获取地点:威海市物业管理行业招投标市场(海滨北路46号,威胜大厦七楼)。

联系人:王鹏。

联系电话:15588335516。

八、其它事项

监督单位:威海市住房保障公共服务中心物业服务科;威海市环翠区住建局物管科。

联系电话:0631-5220616;0631-5231734

开标时间:2021年102814(如有变动,另行通知)。

 






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