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威海市锦绣四海小区前期物业服务招标公告

发布日期:2021-10-26 11:26:47 访问次数: 信息来源:威海市住房和城乡建设局 字号:[ ]


威海市锦绣四海小区前期物业服务招标公告

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定,威海威高房地产开发有限公司(建设单位)就锦绣四海小区前期物业服务单位选聘进行公开招标,欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、招标项目名称

锦绣四海小区。

二、项目地点

高区环山路北、古寨西路东。

三、项目概况

(一)本项目建造的物业类型

多层、小高层、商业

(二)地块四至范围

(三)东至:威海市威迪塑料制品公司、潍坊路23C号楼、万家疃村委集体用地;南至:环山路;西至:古寨西路;北至:顺河街。

(四)本期总体指标

本项目规划用地面积24742平方米,总建筑面积49670.65平方米;其中地下总建筑面积12407.87平方米(含地下车库、储藏室、设备用房等),地上总建筑面积37262.78平方米(住宅34397.35平方米,非住宅2865.43平方米)。建筑覆盖率为20%;综合容积率1.49;绿化率40%,绿化面积9896.8平方米;道路场地面积9896.8平方米。   

建筑结构为剪力墙。

(四)本期项目物业类型分项指标:

(1)住宅物业:共计建筑物7幢,12单元,316户,建筑面积34397.35平方米。其中多层(带电梯)2幢,3单元,42户,建筑面积4075.41平方米;小高层住宅5幢,9单元,274户,建筑面积30321.94平方米。

(2)商业建筑面积:823.6平方米。

(3)住宅不计容建筑面积(装配式建筑支持政策):397.2平方米。

(4)公建配套用房:2047.23平方米【地上1644.63平方米(物业用房262.15平方米,居家养老用房81.2平方米,社区服务站1000.61平方米,社区卫生服务站300.67平方米),地下402.6平方米(水泵房56.16平方米,变配电室190.04平方米,换热站156.4平方米)】。

(5)机动车停车库位:368个【地上51(住宅31个,配套16个,商业4个),住宅地下317个】。

(6)本项目根据规划设计现状,设人车混行出入口1个,车行出入口1个。

(五)项目开工和竣工交付使用时间:

本项目已于2021年9月开工建设,整个建设项目计划于2024年9月全部建成并交付使用。      

(六)物业服务用房的配置情况

1.建筑面积:262.15平方米。

2.座落位置:公安编号(顺河街325-1#楼一层);施工编号(锦绣四海小区1#楼一层)。

四、招标范围

前期物业管理介入及前期物业服务。

五、投标人资格要求

在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业;外地企业必须在威海市注册子公司或设立分支机构。

六、投标报名登记事项
    报名时间:自公告之日起至2021年103117时止。

报名地点:威海市物业管理行业招投标市场(海滨北路46号,威胜大厦七楼)。

联系人:王鹏。

联系电话:15588335516。

七、招标文件获取事项

获取地点:威海市物业管理行业招投标市场(海滨北路46号,威胜大厦七楼)。

联系人:王鹏。

联系电话:15588335516。

八、其它事项

监督单位:威海市住房保障公共服务中心物业服务科;威海高区房管办。

联系电话:0631-5220616;0631-5629616

开标时间:2021年111613时30分(如有变动,另行通知)。






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