威海市岩海堡小区前期物业服务招标公告 |
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威海市岩海堡小区前期物业服务招标公告 根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定,威海尧阳置业有限公司(建设单位)就岩海堡小区前期物业服务单位选聘进行公开招标,欢迎符合资格的投标人参加投标。 一、招标项目名称 岩海堡小区。 二、项目地点 南海新区滨海路北、科研路西。 三、项目概况 (一)本项目建造的物业类型 低层、高层、配套商业。 (二)地块四至范围 东至:科研路;西至:国有储备用地; 南至:滨海路;北至:国有储备用地。 (三)本期总体指标 本项目用地面积69214平方米,总建筑面积122642.96平方米;其中地下总建筑面积14955.36平方米(含地下车库、储藏室、设备用房等),地上总建筑面积107687.6平方米(住宅102620.6平方米,非住宅5067平方米)。建筑覆盖率为18.9%;综合容积率1.50;绿化率35%,绿化面积24224.9平方米;道路场地面积31907.65平方米。 建筑结构为:异形柱框架剪力墙、框架、剪力墙。 (四)本期项目物业类型分项指标: (1)住宅物业:共计建筑物29幢,1309户,建筑面积102620.6平方米。其中低层住宅21幢,109户,建筑面积11454.44平方米;高层住宅8幢,16单元,1200户,建筑面积91166.16平方米。 (2)商业配套:建筑面积2707.81平方米。 (3)公建配套用房:2359.19平方米(社区卫生服务站121.98平方米,文化活动站256.75平方米,社区服务站633.36平方米,社区老年人日间照料中心350.38平方米,物业用房378.02平方米,公共厕所44平方米,换热站124.2平方米,配电室369平方米,生活水泵房61.5平方米,门卫20平方米)。 (4)机动车停车库位:874个【地上474个(住宅441个,商业车位14个,配套车位19个),地下400个】。 (5)本项目根据规划设计现状,共设出入口3个,其中车行出入口2个,人行出入口1个。 (五)项目开工和竣工交付使用时间: 本项目已于2020年7月开工建设,整个建设项目计划于2023年12月全部建成并交付使用。 (六)物业服务用房的配置情况 1.建筑面积:378.02平方米。 2.座落位置:岩海堡小区G01#楼三层。 四、招标范围 前期物业管理介入及前期物业服务。 五、投标人资格要求 在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业;外地企业必须在威海市注册子公司或设立分支机构。 六、投标报名登记事项 报名时间:自公告之日起至2020年10月3日17时止。 报名地点:威海市物业管理行业招投标市场(海滨北路46号,威胜大厦七楼)。 联系人:王鹏。 联系电话:15588335516。 七、招标文件获取事项 获取地点:威海市物业管理行业招投标市场(海滨北路46号,威胜大厦七楼)。 联系人:王鹏。 联系电话:15588335516。 八、其它事项 监督单位:威海市住房保障公共服务中心物业服务科;威海市南海新区物管科。 联系电话:0631-5220616;0631-8966951。 开标时间:2020年10月19日(如有变动,另行通知)。
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