威海市威高润和花园（AL01-AL19、A01-A04）

前期物业管理废标招标公告

招标人威海威高房地产开发有限公司建设的威高润和花园（AL01-AL19、A01-A04）住宅物业项目于2020年9月22日14时正式开标，开标后，评标委员会认定了3份投标文件中的1份违反了招标文件规定，做出废标处理决定。

根据《招标投标法》第二十八条：“投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标”的有关规定，现发出重新招标事项如下：

一、招标项目名称

威高润和花园（AL01-AL19、A01-A04）。

二、项目地点

高区世昌大道北，文化西路东。

三、项目概况

（一）本项目建造的物业类型

低层、高层、配套商业。

（二）地块四至范围

东至：威高润和花园一期； 西至：文化西路；

南至：威高润和花园二期； 北至：天津路。

（三）本期总体指标

本期项目用地面积41523平方米，总建筑面积83554.98平方米；其中地下总建筑面积28859.35平方米（含地下车库、储藏室、设备用房等），地上总建筑面积54695.63平方米（住宅49066.62平方米，非住宅5629.01平方米）。建筑覆盖率为15.69%；综合容积率1.01；绿化率40.13%，绿化面积16663.18平方米；道路场地面积18344.86平方米。   

建筑结构为：剪力墙。

（四）本期项目物业类型分项指标：

（1）住宅物业：共计建筑物23幢，205户，建筑面积49066.62平方米。其中低层住宅19幢，69户，建筑面积 20826.93平方米；高层住宅2幢,4单元,136户，建筑面积28239.69平方米。

（2）配套商业：建筑面积1633.23平方米。

（3）公建配套用房：4855.01平方米【地上3995.78平方米（物业用房506.03平方米，9班幼儿园3010.82平方米，卫生所40.43平方米，燃气调压站101.82平方米，高压水泵房104.12平方米，公共厕所40.88平方米，热交换站82.88平方米，门卫30.8平方米，车库出入口78平方米），地下设备用房859.23平方米】。

（4）机动车停车库位：553个（地上31个，地下522个）。

（5）本期项目共设出入口2个，其中车行出入口1个，人行出入口1个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间：

本期项目计划于2020年9月开工建设，整个建设项目计划于2022年9月全部建成并交付使用。   

（六）物业服务用房的配置情况

1.建筑面积：506.03平方米。

2.座落位置：威高润和花园A-03#楼一层。

四、招标范围

前期物业管理介入及前期物业服务。

五、投标人资格要求

在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业；外地企业必须在威海市注册子公司或设立分支机构。

六、投标报名登记事项

    报名时间：自公告之日起至2020年9月28日17时止。

报名地点：威海市物业管理行业招投标市场（海滨北路46号，威胜大厦七楼）。

联系人：王鹏。

联系电话：15588335516。

七、招标文件获取事项

获取地点：威海市物业管理行业招投标市场（海滨北路46号，威胜大厦七楼）。

联系人：王鹏。

联系电话：15588335516。

八、其它事项

监督单位：威海市住房保障公共服务中心物业服务科；威海高区房管办。

联系电话：0631-5220616；0631-5629616。

开标时间：2020年10月14日（如有变动，另行通知）。