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威海市学府新苑(城建·新苑壹号)前期物业服务招标公告

发布日期:2020-07-29 10:04:13 访问次数: 信息来源:威海市住房和城乡建设局 字号:[ ]


 

威海市学府新苑(城建·新苑壹号)

前期物业服务招标公告

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定,威海城建集团有限公司(建设单位)就学府新苑(城建•新苑壹号)前期物业服务单位选聘进行公开招标,欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目名称

学府新苑(城建•新苑壹号)。

二、项目地点

高区文化西路南、福山路西。

三、项目概况

(一)本项目建造的物业类型

高层、商业

(二)地块四至范围

东至:开元房地产开发建设用地;西至:毕家疃村回迁楼;  

南至:规划中火炬路;          北至:昌鸿开发建设用地。

(三)本期总体指标

本项目用地面积23358平方米,总建筑面积63268.15平方米;其中不计容总建筑面积18290.22平方米(含地下车库、储藏室、设备用房等),计容总建筑面积44977.93平方米(住宅39762.65平方米,非住宅5215.28平方米)。建筑覆盖率为10.79%;综合容积率1.93;绿化率35%,绿化面积8175.3平方米;道路场地面积12662.37平方米。   

建筑结构为:剪力墙(住宅)、框架(车库、商业网点)。

(四)本期项目物业类型分项指标:

1)住宅物业:共计高层建筑物6幢,6单元,348户,建筑面积39762.65平方米。

2)商业:建筑面积4426.7平方米。

3)公建配套用房:2241.36平方米【地上788.58平方米(物业用房215.87平方米,托老所101.36平方米,卫生站302.32平方米,治安联防站41.76平方米,老年社区居家养老用房127.27平方米),地下设备用房1452.78平方米(住宅配电室183.6平方米,物业配电室472.63平方米,换热站215.53平方米,信息中心30.66平方米,柴油发电机房86.74平方米,消防控制室51.48平方米,消防水池204.76平方米,消防水泵房156.42平方米,架空层50.96平方米)】。

4)机动车停车库位:432个(地上26个,地下406个)。

5)本项目共设出入口5个,其中车行出入口2个(车牌识别管理系统);人行出入口3个(1个设人工岗,2个刷卡进出)。

(五)项目开工和竣工交付使用时间:

本项目已于2020年6月开工建设,整个建设项目计划于2022年12月全部建成并交付使用。   

(六)物业服务用房的配置情况

1.建筑面积:215.87平方米。

2.座落位置:学府新苑(城建•新苑壹号)8#沿街商业楼西首三层

四、招标范围

前期物业管理介入及前期物业服务。

五、投标人资格要求

在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业;外地企业必须在威海市注册子公司或设立分支机构。

六、投标报名登记事项

    报名时间:自公告之日起至2020年8311时止。

报名地点:威海市物业管理行业招投标市场(海滨北路46号,威胜大厦七楼)。

联系人:王鹏。

联系电话:15588335516。

七、招标文件获取事项

获取地点:威海市物业管理行业招投标市场(海滨北路46号,威胜大厦七楼)。

联系人:王鹏。

联系电话:15588335516。

八、其它事项

监督单位:威海高区房管办。

联系电话:0631-5629616

开标时间:2020年819日(如有变动,另行通知)。

 





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