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威海市江苏东路23号、常州路16号(威建•怡康苑)前期物业服务招标公告

发布日期:2020-07-28 16:22:16 访问次数: 信息来源:威海市住房和城乡建设局 字号:[ ]


 

威海市江苏东路23号、常州路16号(威建•怡康苑)

前期物业服务招标公告

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定,威海建设集团建恒建设投资有限公司(建设单位)就江苏东路23号、常州路16号(威建•怡康苑)前期物业服务单位选聘进行公开招标,欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目名称

江苏东路23号、常州路16号(威建•怡康苑)。

二、项目地点

临港区江苏东路南、台州路东。

三、项目概况

(一)本项目建造的物业类型

(小)高层、商业、商务办公。

(二)地块四至范围

东至:江苏东路21号;    西至:台州路、常州路18号;

南至:海创模具、常州路; 北至:江苏东路。

(三)本期总体指标

本项目共分三期开发建设,总用地面积144103平方米,总建筑面积353891.7平方米;其中地下总建筑面积97611.24平方米(含地下车库、储藏室、商业、配套用房等),地上总建筑面积256280.46平方米(住宅237357.53平方米,非住宅18922.93平方米)。建筑覆盖率为16.21%;综合容积率1.8;绿化率35%,绿化面积50436.05平方米;道路场地面积70307.85平方米。   

建筑结构为框剪结构。

(四)本期项目物业类型分项指标:

1)住宅物业:共计(小)高层建筑物44幢,84单元,2466户,建筑面积237357.53平方米。

2)商业及商务办公:建筑面积13534.86平方米(地上商业4393.44平方米,商务办公6716平方米,地下商业2425.42平方米)。

3)公建配套用房:8776.31平方米[地上7199.36平方米(幼儿园3128.62平方米,文化活动站300.1平方米,换热站241.77平方米,变电室480平方米,门卫43.53平方米,室内农副产品市场500平方米,居委会和服务用房300平方米,公厕120平方米,社区卫生服务站300平方米,再生资源回收网点10平方米,储蓄所100平方米,邮政所100平方米,高压水泵房50平方米,治安联防站30平方米,其他配套1448.11平方米,消防控制室47.23平方米),地下配套用房1576.95平方米(老年人日间照料中心511.39平方米,燃气调压站154.68平方米,再生资源回收网点13.05平方米,信息中心117.13平方米,变电室546.86平方米,开闭所113.84平方米,2#换热站120平方米)]。

4)临时物业用房(一期):614.13平方米。

5)机动车停车库位:2024个(地上177个,地下1847个)。

6)本项目是封闭小区,设出入口6个(人车分流)。   

(六)物业服务用房的配置情况

1.建筑面积:614.13平方米(一期临时物业用房)。

2.座落位置:威建•怡康苑一期1号楼一层整层;16号楼一层102、103、105

四、招标范围

前期物业管理介入及前期物业服务。

五、投标人资格要求

在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业;外地企业必须在威海市注册子公司或设立分支机构。

六、投标报名登记事项

    报名时间:自公告之日起至2020年8217时止。

报名地点:威海市物业管理行业招投标市场(海滨北路46号,威胜大厦七楼)。

联系人:王鹏。

联系电话:15588335516。

七、招标文件获取事项

获取地点:威海市物业管理行业招投标市场(海滨北路46号,威胜大厦七楼)。

联系人:王鹏。

联系电话:15588335516。

八、其它事项

监督单位:威海市临港区物管科。

联系电话:0631-5580101

开标时间:2020年818日(如有变动,另行通知)。

 





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