春江天境小区前期物业服务招标公告

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定，威海市金猴龙昊置业有限公司（建设单位）就春江天境小区前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目名称

春江天境小区。

二、项目地点

高区世昌大道北、火炬南路东 。

三、项目概况

（一）本项目建造的物业类型

多层、高层、商业 。

（二）地块四至范围

东至:丹东路;西至:火炬路;南至:世昌大道;北至:金猴集团职工宿舍、天津路、规划小学用地。

（三）本期总体指标

本项目总用地面积103756.00平方米，总建筑面积269370.77平方米，其中地下总建筑面积61306平方米；地上总建筑面积208064.77平方米（住宅建筑面积 194022.97平方米，非住宅建筑面积 14041.80平方米）。建筑覆盖率为17.98%；综合容积率2.0；绿化率50.05%；绿化面积51929.88平方米，道路场地38648平方米。建筑结构为 ：框架剪力墙 。 

（四）本期项目物业类型分项指标：

（1）住宅物业：共计建筑物23幢，1640户，建筑面积194022.97平方米。其中多层12幢 ，24单元486户，建筑面积63350.93平方米；高层住宅11 幢, 22单元1154户，建筑面积130672.04平方米。

（2）商业物业:底商建筑面积4737.29平方米。

（3）公建配套用房：8751.74平方米（其中：社区服务站600.55㎡ ，幼儿园：4900.45㎡，文化活动站：300.80㎡，社区卫生服务站：300.40㎡ ，换热站：251.69 ㎡，公厕：60.62 ㎡，物业办公用房：1008.05㎡，老年人日料中心451.34㎡，水泵房96.39㎡，配电室572.96㎡，燃气配套用房122.04㎡，消防监控室64.34㎡，门卫22.11㎡）。

（4）机动车停车库位：1998个，其中地上221个，地下1777个。

（5）非机动车停车位：0。

（6）小区封闭。出入口6个，其中车行入口2个，人行入口2个，人车混行入口2个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间：

本项目已于2020 年5月开工建设，整个建设项目计划于2023年6月全部建成并交付使用。       

（六）物业服务用房的配置情况

1.建筑面积：1008.05 方米。

2.座落位置：1#楼2F ，4#楼2F ，6#楼1F、2F ，9#楼1F、2F。

四、招标范围

前期物业管理介入及前期物业服务。

五、投标人资格要求

在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业；外地企业必须在威海市注册子公司或设立分支机构。

六、投标报名登记事项

    报名时间：自公告之日起至2020年5月26日17时30分止。

报名地点：威海市物业管理行业招投标市场（海滨北路46号，威胜大厦七楼）。

联系人：王鹏。

联系电话：15588335516。

七、招标文件获取事项

获取地点：威海市物业管理行业招投标市场（海滨北路46号，威胜大厦七楼）。

联系人：王鹏。

联系电话：15588335516。

八、其它事项

监督单位：威海高区房管办。

联系电话：0631-5629616。

开标时间：2020年6月11日（如有变动，另行通知）。