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威海市山水怡庭小区(A区)前期物业服务招标公告

发布日期:2020-04-29 10:33:06 访问次数: 信息来源:威海市住房和城乡建设局 字号:[ ]


         根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定,威海建东置业有限公司(建设单位)就山水怡庭小区(A区)前期物业服务单位选聘进行公开招标,欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目名称

山水怡庭小区(A区)。

二、项目地点

临港区云南路南、威泉路东。

三、项目概况

(一)本项目建造的物业类型

低层、多层、小高层、商业、办公。

(二)地块四至范围

东至:规划路;西至:悦泉花园;

南至:规划路;北至:云南路。

(三)本期总体指标

本项目规划总用地面积146606平方米,建设用地面积134293平方米,总建筑面积182201.36平方米;其中地下总建筑面积47733.62平方米(含地下车库、储藏室、设备用房、地下商业等),地上总建筑面积134467.74平方米(住宅124888.1平方米,非住宅9579.64平方米)。建筑覆盖率为25%;综合容积率1.04;绿化率36%,绿化面积48345.48平方米;道路场地面积52374.27平方米。建筑结构为框剪。

(四)本期项目物业类型分项指标:

1.住宅物业:共计建筑物78幢,661户,建筑面积124888.1平方米。其中低层62幢,235户,建筑面积69916.83平方米;多层9幢,14单元,176户,建筑面积29104.54平方米;小高层住宅7幢,13单元,250户,建筑面积25866.73平方米。

2.商业及办公:建筑面积6682.09平方米(地上商业3312.77平方米,地下商业2423.46平方米,办公945.86平方米)。

3.公建配套用房:6123.75平方米【地上5321.01平方米(市场501.36平方米,文化活动站339.65平方米,治安联防站34.48平方米,信息中心127.23平方米,卫生服务站321.03平方米,物业用房626.56平方米,托老所505.22平方米,公厕60平方米,幼儿园2375.04平方米,开闭所180平方米,换热站120平方米,再生资源回收站20.16平方米,门卫房48.78平方米,高压水泵房61.5平方米),地下802.74平方米(柴油发电机房90.2平方米,1#配电室194.84平方米,,2#配电室197.54平方米,消防水池及泵房320.16平方米)】。

4.机动车停车库位:945个(地上683个,地下262个)。

5.本项目是封闭小区,设人车混行出入口3个。

(五)项目开工和竣工交付使用时间:

本项目已于2019年10月开工建设,整个建设项目计划于2022年4月全部建成并交付使用。  

(六)物业服务用房的配置情况

建筑面积:626.56平方米。

座落位置:山水怡庭小区(A区)东北角2#楼及3#楼

四、招标范围

前期物业管理介入及前期物业服务。

五、投标人资格要求

在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业;外地企业必须在威海市注册子公司或设立分支机构。

六、投标报名登记事项

报名时间:自公告之日起至2020年5417时止。

报名地点:威海市物业管理行业招投标市场(海滨北路46号,威胜大厦七楼)。

联系人:王鹏。

联系电话:15588335516。

七、招标文件获取事项

获取地点:威海市物业管理行业招投标市场(海滨北路46号,威胜大厦七楼)。

联系人:王鹏。

联系电话:15588335516。

八、其它事项

监督单位:威海市临港区物管科。

联系电话:0631-5580101

开标时间:2020年520日(如有变动,另行通知)。

 

 





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