威海市松涧西路301#【五渚河生态城一期项目（2）】

项目前期物业服务招标公告

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定，威海市滨海新城置业有限公司（建设单位）就松涧西路301#【五渚河生态城一期项目（2）】项目前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目名称

松涧西路301#【五渚河生态城一期项目（2）】。

二、项目地点

经区滨海大道西、五渚河南。

三、项目概况

（一）本项目建造的物业类型

商业（信息培训中心、邻里中心）。

（二）地块四至范围

东至：松涧西路；南至：五渚河生态城D区；

西至：五渚河；  北至：五渚河生态城A区。

1. 本期总体指标

   本项目用地面积29035.31平方米，总建筑面积85814平方米；其中地下总建筑面积20032平方米（含信息培训中心地下3794平方米，邻里中心地下共计16238平方米），地上总建筑面积65782平方米（信息培训中心21227平方米，邻里中心44555平方米）。建筑覆盖率为42.8%；综合容积率2.3；绿化率14%，绿化面积4064.94平方米；道路场地面积12543.25平方米。   

   建筑结构为框架剪力墙。

   （四）本项目物业类型分项指标：

   （1）信息培训中心：建筑面积25021平方米

（2）邻里中心：建筑面积60793平方米。

（3）机动车停车库位：406个（地上85个，地下321个）。

（4）本项目根据规划设计现状，设人车混行出入口3个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间：

本项目已于2017年11月开工建设，整个建设项目计划于2021年5月全部建成并交付使用。

（六）物业服务用房的配置情况

1.建筑面积：1778平方米。

2.座落位置：五渚河生态城一期项目（2）邻里中心三层、五层（公安编号：松涧西路301-1#楼三层、五层）。

四、招标范围

前期物业管理介入及前期物业服务。

五、投标人资格要求

在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业；外地企业必须在威海市注册子公司或设立分支机构。

六、投标报名登记事项

    报名时间：自公告之日起至2020年12月21日17时止。

报名地点：威海市物业管理行业招投标市场（海滨北路46号，威胜大厦七楼）。

联系人：王鹏。

联系电话：15588335516。

七、招标文件获取事项

获取地点：威海市物业管理行业招投标市场（海滨北路46号，威胜大厦七楼）。

联系人：王鹏。

联系电话：15588335516。

八、其它事项

监督单位：威海市住房保障公共服务中心物业服务科；威海经区物管办。

联系电话：0631-5220616；0631-5971628。

开标时间：2021年1月6日（如有变动，另行通知）。