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山海雅苑东区前期物业服务招标公告

发布日期:2020-11-03 15:05:53 访问次数: 信息来源:威海市住房和城乡建设局 字号:[ ]


 

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定,威海万达地产置业有限公司(建设单位)就山海雅苑东区前期物业服务单位选聘进行公开招标,欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目名称

山海雅苑东区

二、项目地点

环翠区望岛河南、塔山路东

三、项目概况

(一)本项目建造的物业类型为:(小)高层、商业。

(二)地块四至范围:东至:四十大道;南至:顺沁苑西至:塔山路;北至:仙姑顶路。

(三)本期总体指标:本项目总用地面积25148平方米,总建筑面积71381.44平方米,其中地下总建筑面积18121.89平方米;地上总建筑面积53259.55平方米(住宅建筑面积50809.11平方米,非住宅建筑面积2450.44平方米)。建筑覆盖率为18%;综合容积率2.0;绿化率50 %;绿化面积 12574平方米,道路场地 8047.36平方米。     

建筑结构为:剪力墙、框架-剪力墙。

(四)本期项目物业类型分项指标:

1)住宅物业:共计建筑物7幢,424户,建筑面积50809.11平方米。其中小高层住宅5幢,7单元,216户,建筑面积27145.09平方米;高层住宅2幢, 2单元,208户,建筑面积23664.02平方米。

2)商业物业:底商建筑面积1808.01平方米。

3)公建配套用房642.43平方米(其中:变电室:165㎡ ,换热站:120 ㎡,物业办公用房357.43㎡)。

4)机动车停车库位:491个,其中地上49个,地下442个。

5)本项目根据规划设计现状出入口2个,其中人车混行入口2个。

(五)项目开工和竣工交付使用时间

本项目已于2020年 9 月开工建设,整个建设项目计划于2022年11月全部建成并交付使用。  

(六)物业服务用房的配置情况

1.建筑面积:357.43平米。

2.座落位置:8#楼西侧商铺面积153.54平米;4#楼S1面积203.89平米。

四、招标范围

前期物业管理介入及前期物业服务。

五、投标人资格要求

在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业;外地企业必须在威海市注册子公司或设立分支机构。

六、投标报名登记事项

    报名时间:自公告之日起至2020年11817时止。

报名地点:威海市物业管理行业招投标市场(海滨北路46号,威胜大厦七楼)。

联系人:王鹏。

联系电话:15588335516。

七、招标文件获取事项

获取地点:威海市物业管理行业招投标市场(海滨北路46号,威胜大厦七楼)。

联系人:王鹏。

联系电话:15588335516。

八、其它事项

监督单位:威海市住房保障公共服务中心物业服务科;威海市环翠区住建局物管科。

联系电话:0631-5220616;0631-5231734

开标时间:2020年1124日(如有变动,另行通知)。

 





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