威海市尚城小区（南海新天地二期）

前期物业服务招标公告

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定，威海世洁置业有限公司（建设单位）就尚城小区（南海新天地二期）前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目名称

尚城小区（南海新天地二期）。

二、项目地点

南海新区金海西路东、现代路南。

三、项目概况

（一）本项目建造的物业类型为：多层、高层、商业。

（二）地块四至范围：东至:蔚蓝国际 ；西至: 金海西路 ；

 南至：国有储备用地 ；北至:世洁供热公司。

（三）本期总体指标：本项目建设用地面积60832平方米，总建筑面积118948平方米，其中地下总建筑面积 27700 平方米；地上总建筑面积91248平方米（住宅建筑面积  87854.31 平方米，非住宅建筑面积 3393.69平方米）。建筑覆盖率为16.73%；综合容积1.5；绿化率40%；绿化面积24332.8平方米， 道路场地26322平方米。   

建筑结构为剪力墙结构、框架结构。

（四）本期项目物业类型分项指标：

（1）住宅物业：共计建筑物18 幢，1054户，建筑面积87854.31平方米。其中多层14幢，32单元，590户，建筑面积39822.63平方米；高层住宅4幢, 14单元,464户，建筑面积48031.68平方米。

（2）商业物业:底商建筑面积1034.99平方米。

（3）公建配套用房：3393.69平方米（其中：文化活动中心：约403.6平方米 ，社区服务中心：625.9平方米，换热站：270平方米，公厕：30 平方米，物业办公用房：379.7平方米，其它1684.49平方米）。

（4）机动车停车库位：728 个，其中地上72个（住宅47个、商业6个、配套19个），地下656个。

（5）非机动车停车位：/

（6）本项目根据规划设计现状，共设出入口4个，其中车行入口2个，人行入口2个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间

本项目已于 2020年11月开工建设，整个建设项目计划2024年5月全部建成并交付使用。  

（六）物业服务用房的配置情况

建筑面积：379.7平方米。

坐落位置：社区大堂一层局部和二层，17#楼一层局部+二层局部。

四、招标范围

前期物业管理介入及前期物业服务。

五、投标人资格要求

在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业；外地企业必须在威海市注册子公司或设立分支机构。

六、投标报名登记事项

    报名时间：自公告之日起至2020年11月18日10时止。

报名地点：威海市物业管理行业招投标市场（海滨北路46号，威胜大厦七楼）。

联系人：王鹏。

联系电话：15588335516。

七、招标文件获取事项

获取地点：威海市物业管理行业招投标市场（海滨北路46号，威胜大厦七楼）。

联系人：王鹏。

联系电话：15588335516。

八、其它事项

监督单位：威海市住房保障公共服务中心物业服务科；威海市南海新区物管科。

联系电话：0631-5220616；0631-8966951。

开标时间：2020年12月3日（如有变动，另行通知）。