根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定，威海景业房地产开发有限公司（建设单位）就蓝海香汀花园（一期、二期）项目前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目名称：蓝海香汀花园（一期、二期）  

二、项目地点：南海新区现代路北、香水河西路西  

三、项目概况

（一）本项目建造的物业类型为：（小）高层、商业。

（二）地块四至范围：东至：香水河西路；南至：星海外滩小区；西至：南海高中；北至：龙昊居民小区、蓝海香汀花园三期用地。

（三）本项目总体指标：本项目总用地面积74286平方米，总建筑面积95287.89平方米，其中地下总建筑面积744.91平方米，地上总建筑面积94542.98平方米（住宅91147.02平方米，非住宅3395.96平方米）。建筑覆盖率15%；综合容积率1.549；绿化率35%，绿化面积26000.1平方米，道路场地37143平方米。   

建筑结构：框架剪力墙。

（四）本项目物业类型分项指标：

（1）住宅物业：共计建筑物15幢，39单元，1138户，建筑面积91147.02平方米。其中小高层住宅14幢,34单元,876户，建筑面积74313.24平方米；高层住宅1幢,5单元,262户，建筑面积16833.78平方米。

（2）1#商铺：建筑面积3107.11平方米。

（3）临时物业用房：288.85平方米。

（4）机动车停车库位：947个（地上）。

（5）本期项目不单独封闭，待三期建成后共同封闭；本期暂设人车混行出入口1个，人行出入口1个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间：

本项目已于2019年7月开工建设，整个建设项目计划于2022年12月全部建成并交付使用。

（六）物业服务用房的配置情况：

建筑面积：288.85平方米；

座落位置：蓝海香汀花园1#商铺一层、二层。

四、招标范围：蓝海香汀花园（一期、二期）前期物业管理介入及前期物业服务

五、投标人资格要求：

1.在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业；

2.企业信用等级评价A级及以上。

六、投标报名登记事项：

（1）报名时间：自公告之日起至2020年1月7日17时止

（2）报名地点：威海景业房地产开发有限公司

（3）联 系 人：乔金磊    

（4）联系电话：17606317866

（5）监督单位：威海市南海新区物管科

（6）联系电话：0631-8966951

（7）现场查勘时间：2020年1月8日

（8）开标时间：2020年1月31日（如有变动，另行通知）