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威海市雁归来小区项目前期物业服务招标公告

发布日期:2019-09-30 16:05:39 访问次数: 信息来源:威海市住房和城乡建设局 字号:[ ]


 根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定,威海果岭湾房地产开发有限公司(建设单位)就雁归来小区项目前期物业服务单位选聘进行公开招标,欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目名称:雁归来小区  

二、项目地点:南海新区金来路北、明珠路西  

三、项目概况

(一)本项目建造的物业类型为:低层、高层、商业。

(二)地块四至范围:东至:明珠路; 南至:金来路;

西至:北耩村; 北至:百寿路。

(三)本项目总体指标:本项目总用地面积267038.1平方米,建设用地面积249896平方米,总建筑面积340561.86平方米,其中地下总建筑面积33700平方米,地上计容总建筑面积299875平方米(住宅294466.54平方米,非住宅5408.46平方米),地上不计容架空层建筑面积6986.86平方米。建筑覆盖率13.86%;综合容积率1.2;绿化率36.2%,绿化面积90462.35平方米,道路场地124798.06平方米。   

建筑结构:低层为异性柱框架结构、高层为剪力墙结构。

(四)本项目物业类型分项指标:

1)住宅物业:共计建筑物56幢,3999户,建筑面积294466.54平方米。其中低层40幢,295户,建筑面积33974.75平方米;高层住宅16幢, 16单元,3704 户,建筑面积 260491.79平方米。

2)商业设施:建筑面积864.4平方米。

3)公建配套用房:4544.06平方米(物业办公用房1099.05平方米,养老用房801.69平方米,社区卫生服务站301.24平方米,文化活动站527.32平方米,储蓄所105.84平方米,邮政所122.42平方米,信息中心101.63平方米,居委会和服务用房302.03平方米,治安联防站32.18平方米,公共厕所176.79平方米,换热站264平方米,变电室600平方米,门卫17.01平方米,消控室92.86平方米)。

4)机动车停车库位:3244个(地上1540个,地下1704个)。

5)非机动车停车位:3163个。

6)本项目是封闭小区,设人车混行出入口3个。

(五)项目开工和竣工交付使用时间:

本项目已于2019年4月开工建设,整个建设项目计划于2022年5月全部建成并交付使用。

(六)物业服务用房的配置情况:

建筑面积:1099.05平方米;

座落位置:雁归来小区57#楼二层。

四、招标范围:雁归来小区前期物业管理介入及前期物业服务

五、投标人资格要求:

1.在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业;

2.企业信用等级评价A级及以上。

六、投标报名登记事项:

(1)报名时间:自公告之日起至2019年10417时止

(2)报名地点:威海果岭湾房地产开发有限公司

3)联 系 人:王晓龙    

(4)联系电话:18963120003

5)监督单位:威海市南海新区物管科

6)联系电话:0631-8966951

7)现场查勘时间:2019年105

8)开标时间:2019年1021日(如有变动,另行通知)

 

 





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