根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定，世威（威海）南海松涛园置业发展有限公司（建设单位）就世威•松涛园居民小区项目前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

  一、招标项目名称：世威•松涛园居民小区  

二、项目地点：南海新区滨海路南、卓达运营中心东侧  

三、项目概况

（一）本项目建造的物业类型为：低层、多层、（小）高层、商业。

（二）地块四至范围：东至：东墙；    南至：南海林场松树林；

西至：小区西墙；北至：滨海路。

（三）本项目总体指标：本项目用地面积68292平方米，总建筑面积82449.75平方米，其中地下总建筑面积600.84平方米，地上总建筑面积81848.91平方米（住宅73095.63平方米，非住宅8753.28平方米）。建筑覆盖率19.28%；综合容积率东区1.199；绿化率42%；绿化面积28682.64平方米，道路场地26442.66平方米。   

建筑结构为框架及剪力墙结构。

（四）本项目物业类型分项指标：

（1）住宅物业：共计建筑物27幢，20单元，747户，建筑面积73095.63平方米。其中低层16幢，21户，建筑面积6688.47平方米；多层5幢，12单元，96户，建筑面积16284.2 平方米；小高层住宅4幢,4单元, 182 户，建筑面积15120.4平方米；高层住宅2 幢, 4 单元, 448 户，建筑面积 35002.56平方米。

（2）商业物业：建筑面积7091.16平方米。

（3）公建配套用房：2262.96平方米【地上1662.12平方米（物业办公用房614.44平方米，设备用房1047.68平方米），地下设备用房600.84平方米】。

（4）机动车停车库位：402个（地上）。

（5）本项目是封闭小区，设人车混行出入口2个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间：

本项目已于2010年5月开工建设，整个建设项目计划于2020年8月全部建成并交付使用。

（六）物业服务用房的配置情况：

建筑面积：614.44平方米；

座落位置：世威•松涛园居民小区21#楼一层、二层。

四、招标范围：世威•松涛园居民小区前期物业管理介入及前期物业服务

五、投标人资格要求：

1.在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业；

2.企业信用等级评价A级及以上。

六、投标报名登记事项：

  （1）报名时间：自公告之日起至2019年12月6日17时止

  （2）报名地点：世威（威海）南海松涛园置业发展有限公司  

  （3）联 系 人：池福松    

  （4）联系电话：15062173333

  （5）监督单位：威海市南海新区物管科

  （6）联系电话：0631-8966951

  （7）现场查勘时间：2019年12月7日

  （8）开标时间：2019年12月23日（如有变动，另行通知）