威海市嘉和花园前期物业服务招标公告 |
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根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定,威海临港区信成投资开发建设有限公司(建设单位)就嘉和花园前期物业服务单位选聘进行公开招标,欢迎符合资格的投标人参加投标。 一、招标项目名称:嘉和花园 二、项目地点:临港区台湾路北、威泉路西 三、项目概况 (一)本项目建造的物业类型为:(小)高层、商业、办公。 (二)地块四至范围:东至:威泉路; 西至:嘉和路; 南至:台湾路; 北至:浙江路。 (三)本项目总体指标:本项目用地面积224735平方米,总建筑面积352587.69平方米。其中地下总建筑面积63125.46平方米(含地下库、储藏室、设备用房等),地上总建筑面积289462.65平方米(住宅建筑面积234616.61平方米,非住宅建筑面积54846.04平方米)。建筑覆盖率(住宅地块16.17%,商业中心28.46%);综合容积率(住宅地块1.36,商业中心0.72);绿化率(住宅地块45.5%,商业中心15.13%),绿化面积95417.88平方米;道路场地面积90211.1平方米。 建筑结构为框架。 (四)本项目物业类型分项指标: (1)住宅物业:共计小(高层)建筑物57幢,120单元,2742户,建筑面积234616.61平方米。 (2)商业及办公:45867.57平方米(其中商业35187.12平方米,办公10680.45平方米)。 (3)公建配套用房:建筑面积10347.66平方米【地上8978.47平方米(幼儿园2375.18平方米,社区卫生服务站350.56平方米,物业用房1598.33平方米,文化活动站426.89平方米,居委会及社区服务515.98平方米,社区服务中心1207.74平方米,储蓄所150.8平方米,邮电所120平方米,信息中心138.41平方米,警务室30平方米,蓝媒驿站24.84平方米,老年人日间照料中心630.11平方米,托老所630.11平方米,换热站183.82平方米,配电室204平方米,燃气调压站109.13平方米,消防控制室50.44平方米,公共厕所112.45平方米,门卫房61.64平方米,水箱间58.04平方米),地下1369.19平方米(给水泵房138.97平方米,配电室 739.32平方米,设备房490.9平方米)】。 (4)机动车停车库位:1595个(住宅地上544个,住宅地下952个,商业地上99个)。 (5)本项目为非封闭小区,设出入口5个(人车混行)。 (五)项目开工和竣工交付使用时间: 本项目于2014年5月开工建设,整个建设项目计划于2020年1月全部建成并交付使用。 (六)物业服务用房的配置情况: 建筑面积:1598.33平方米; 座落位置:嘉和花园D3#楼四层、D5#楼四层、D6#楼四层、B28#楼一层。 四、招标范围:嘉和花园前期物业管理介入及前期物业服务 五、投标人资格要求: 1.在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业; 2.企业信用等级评价A级及以上。 六、投标报名登记事项: (1)报名时间:自公告之日起至2019年12月14日17时止 (2)报名地点:威海临港区信成投资开发建设有限公司 (3)联 系 人:马永明 (4)联系电话:15606314228 (5)监督单位:威海市临港区物管科 (6)联系电话:0631-5580101 (7)现场查勘时间:2019年12月15日 (8)开标时间:2019年12月31日(如有变动,另行通知) |
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